Viale Tirreno 220
Roma, provincia di Roma: qui, al numero 220 di Viale Tirreno, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.
Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona D11, fascia periferica, nell'area nota come MONTESACRO (VIALE ADRIATICO). La strada include 274 civici censiti.
Quotazioni immobiliari
L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 3.100 e 4.400 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 3.750 €/m².
Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Viale Tirreno 220 si trova più economico del 30% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +0,7% (era 3.500 €/m²); su base annua +3,7%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 3.100 – 4.400 | 3.750 | ▲ +0,7% | ▲ +3,7% | 10,0 – 14,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.800 – 4.000 | 3.400 | ▼ -1,6% | ▲ +1,6% | 9,5 – 13,8 |
| Box | N | 1.500 – 2.100 | 1.800 | → 0,0% | → 0,0% | 8,0 – 11,8 |
| Laboratori | N | 800 – 1.200 | 1.000 | → 0,0% | ▼ -4,8% | 6,5 – 9,5 |
| Negozi | N | 1.800 – 2.700 | 2.250 | → 0,0% | ▲ +2,3% | 15,0 – 22,0 |
| Posti auto coperti | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 6,8 – 9,8 |
| Posti auto scoperti | N | 700 – 1.000 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 6,0 |
| Uffici | N | 1.650 – 2.450 | 2.050 | ▼ -4,8% | ▼ -9,1% | 10,5 – 15,0 |
| Ville e Villini | N | 3.100 – 4.500 | 3.800 | → 0,0% | ▲ +2,7% | 9,5 – 13,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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