Viale Palmiro Togliatti 1463
Roma, provincia di Roma: qui, al numero 1463 di Viale Palmiro Togliatti, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.
L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona D61, area COLLI ANIENE-VERDEROCCA (VIA GROTTA DI GREGNA), con caratteristiche di fascia periferica. Su questa via si contano 683 numeri civici registrati.
Quotazioni immobiliari
L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 2.550 e 3.700 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 3.125 €/m².
Se la media comunale di Roma si aggira su 5.325 €/m², in questa posizione i valori sono più economico del 41% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,6% (era 2.700 €/m²); su base annua +9,7%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.550 – 3.700 | 3.125 | ▲ +4,6% | ▲ +9,7% | 10,3 – 14,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.300 – 3.400 | 2.850 | ▲ +2,1% | ▲ +8,8% | 9,3 – 13,0 |
| Box | N | 1.000 – 1.450 | 1.225 | ▲ +5,3% | ▲ +3,4% | 5,8 – 8,3 |
| Negozi | N | 1.250 – 1.800 | 1.525 | → 0,0% | ▼ -1,5% | 10,5 – 15,3 |
| Posti auto coperti | N | 750 – 1.100 | 925 | ▲ +2,3% | → 0,0% | 4,8 – 6,8 |
| Posti auto scoperti | N | 450 – 650 | 550 | ▲ +3,8% | → 0,0% | 3,0 – 4,3 |
| Uffici | N | 1.300 – 1.950 | 1.625 | → 0,0% | ▼ -2,8% | 9,3 – 13,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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