Viale Isacco Newton 71, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Viale Isacco Newton 71

Stiamo parlando di Viale Isacco Newton al numero 71, un indirizzo nel comune di Roma (RM), regione Lazio.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona D9, un'area di fascia periferica descritta come COLLI PORTUENSI (PIAZZALE EUGENIO MORELLI). Complessivamente, la via conta 102 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 2.750 e 3.900 €/m² per le abitazioni civili. La media è 3.325 €/m².

Confrontando con il dato medio di Roma (5.325 €/m²), il civico si posiziona più economico del 38% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,4% (era 2.900 €/m²); su base annua +7,1%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.750 – 3.900	3.325	▲ +3,4%	▲ +7,1%	11,5 – 16,5
Abitazioni di tipo economico	N	2.500 – 3.500	3.000	▲ +2,9%	▲ +2,9%	10,5 – 14,5
Box	N	1.850 – 2.600	2.225	→ 0,0%	→ 0,0%	8,8 – 12,8
Laboratori	N	900 – 1.300	1.100	→ 0,0%	→ 0,0%	6,8 – 9,8
Negozi	N	1.800 – 2.600	2.200	▲ +2,9%	▲ +7,5%	15,0 – 22,0
Negozi	O	2.600 – 3.100	2.850	▲ +3,6%	▲ +8,6%	22,0 – 26,0
Negozi	S	1.550 – 1.800	1.675	▲ +1,5%	▲ +6,3%	13,0 – 15,0
Posti auto coperti	N	1.400 – 1.950	1.675	▲ +1,9%	▲ +1,9%	7,0 – 10,3
Posti auto scoperti	N	750 – 1.100	925	→ 0,0%	→ 0,0%	4,5 – 6,5
Uffici	N	1.850 – 2.750	2.300	▲ +5,7%	▲ +8,2%	12,0 – 17,5

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Viale Isacco Newton

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

84 126 8/A 44/A 89 14 48/A 92 24 53 96 34 62 101 38 72 105 41/A 80/A 82