Viale Guglielmo Marconi 441

Stiamo parlando di Viale Guglielmo Marconi al numero 441, un indirizzo nel comune di Roma (RM), regione Lazio.

La zona OMI di riferimento è la D5, catalogata come periferica e identificata con la descrizione SAN PAOLO (VIA TULLIO LEVI CIVITA). In totale, Viale Guglielmo Marconi comprende 391 civici.

Quotazioni immobiliari

Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 2.850 e 4.100 €/m² per le abitazioni civili. La media è 3.475 €/m².

Il dato comunale (5.325 €/m² a Roma) colloca questo indirizzo più economico del 35% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,5% (era 3.350 €/m²); su base annua +1,5%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.850 – 4.100	3.475	▲ +1,5%	▲ +1,5%	10,8 – 15,8
Abitazioni di tipo economico	N	2.600 – 3.600	3.100	▲ +1,7%	▲ +1,7%	9,5 – 13,8
Box	N	1.400 – 1.950	1.675	▲ +2,7%	▲ +4,1%	6,3 – 9,3
Negozi	N	1.600 – 2.400	2.000	→ 0,0%	→ 0,0%	15,5 – 23,0
Posti auto coperti	N	1.050 – 1.450	1.250	▲ +1,8%	▲ +1,8%	5,3 – 7,5
Posti auto scoperti	N	600 – 900	750	▲ +3,0%	▲ +3,0%	3,3 – 4,8
Uffici	N	1.800 – 2.700	2.250	→ 0,0%	▼ -1,1%	12,0 – 17,5

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Viale Guglielmo Marconi

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

12 44 81 118 147 175 209 251 289 431 477 644 17 49 86 127/A 150 180 216 256