Viale Guglielmo Marconi 205

Roma, provincia di Roma: qui, al numero 205 di Viale Guglielmo Marconi, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.

L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona C11, area MARCONI (PIAZZA ENRICO FERMI), con caratteristiche di fascia semicentrale. Su questa via si contano 391 numeri civici registrati.

Quotazioni immobiliari

L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 2.700 e 3.800 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 3.250 €/m².

Se la media comunale di Roma si aggira su 5.325 €/m², in questa posizione i valori sono più economico del 39% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,5% (era 3.350 €/m²); su base annua +1,5%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.700 – 3.800	3.250	▲ +1,5%	▲ +1,5%	9,5 – 13,0
Abitazioni di tipo economico	N	2.400 – 3.400	2.900	▲ +1,7%	▲ +1,7%	8,5 – 12,0
Box	N	1.650 – 2.400	2.025	▲ +2,7%	▲ +4,1%	8,0 – 11,0
Laboratori	N	900 – 1.350	1.125	→ 0,0%	→ 0,0%	6,0 – 8,8
Negozi	N	1.700 – 2.400	2.050	→ 0,0%	→ 0,0%	15,8 – 22,0
Negozi	O	2.400 – 2.850	2.625	▼ -0,9%	▼ -0,9%	22,0 – 26,0
Negozi	S	1.450 – 1.700	1.575	▼ -4,5%	▼ -4,5%	13,0 – 15,8
Posti auto coperti	N	1.300 – 1.800	1.550	▲ +1,8%	▲ +1,8%	6,5 – 9,0
Posti auto scoperti	N	750 – 1.100	925	▲ +3,0%	▲ +3,0%	4,0 – 5,5
Uffici	N	1.750 – 2.600	2.175	→ 0,0%	▼ -1,1%	9,8 – 14,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Viale Guglielmo Marconi

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

26 59 95 132 159 189 234 271 309 447 592 881 31 67 100 136 164 194 239 277