Viale Guglielmo Marconi 201

Stiamo parlando di Viale Guglielmo Marconi al numero 201, un indirizzo nel comune di Roma (RM), regione Lazio.

L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona C11, area MARCONI (PIAZZA ENRICO FERMI), con caratteristiche di fascia semicentrale. Su questa via si contano 391 numeri civici registrati.

Quotazioni immobiliari

Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 2.700 e 3.800 €/m² per le abitazioni civili. La media è 3.250 €/m².

Se la media comunale di Roma si aggira su 5.325 €/m², in questa posizione i valori sono più economico del 39% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,5% (era 3.350 €/m²); su base annua +1,5%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.700 – 3.800	3.250	▲ +1,5%	▲ +1,5%	9,5 – 13,0
Abitazioni di tipo economico	N	2.400 – 3.400	2.900	▲ +1,7%	▲ +1,7%	8,5 – 12,0
Box	N	1.650 – 2.400	2.025	▲ +2,7%	▲ +4,1%	8,0 – 11,0
Laboratori	N	900 – 1.350	1.125	→ 0,0%	→ 0,0%	6,0 – 8,8
Negozi	N	1.700 – 2.400	2.050	→ 0,0%	→ 0,0%	15,8 – 22,0
Negozi	O	2.400 – 2.850	2.625	▼ -0,9%	▼ -0,9%	22,0 – 26,0
Negozi	S	1.450 – 1.700	1.575	▼ -4,5%	▼ -4,5%	13,0 – 15,8
Posti auto coperti	N	1.300 – 1.800	1.550	▲ +1,8%	▲ +1,8%	6,5 – 9,0
Posti auto scoperti	N	750 – 1.100	925	▲ +3,0%	▲ +3,0%	4,0 – 5,5
Uffici	N	1.750 – 2.600	2.175	→ 0,0%	▼ -1,1%	9,8 – 14,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Viale Guglielmo Marconi

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

14 46 83 122 148 177 212 254 293 435 481 660 19 51 88 128/A 152 182 222 259