Viale Gottardo 37
Questo indirizzo — Viale Gottardo 37 — appartiene al comune di Roma, in Lazio, provincia di Roma.
Questo numero civico è associato alla zona OMI D11 — un'area periferica che corrisponde a MONTESACRO (VIALE ADRIATICO). La via ha 112 indirizzi nell'archivio ANNCSU.
Quotazioni immobiliari
Stando ai dati ufficiali del 2° semestre 2025, per acquistare un'abitazione civile in questa zona si spendono mediamente 3.750 €/m², con estremi tra 3.100 e 4.400 €.
In rapporto ai 5.325 €/m² medi del comune di Roma, questo civico è più economico del 30% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +4,2%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 3.100 – 4.400 | 3.750 | → 0,0% | ▲ +4,2% | 10,0 – 14,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.800 – 4.000 | 3.400 | → 0,0% | ▲ +3,0% | 9,5 – 13,8 |
| Box | N | 1.500 – 2.100 | 1.800 | → 0,0% | → 0,0% | 8,0 – 11,8 |
| Laboratori | N | 800 – 1.200 | 1.000 | → 0,0% | ▼ -4,8% | 6,5 – 9,5 |
| Negozi | N | 1.800 – 2.700 | 2.250 | ▲ +3,4% | ▼ -2,2% | 15,0 – 22,0 |
| Posti auto coperti | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 6,8 – 9,8 |
| Posti auto scoperti | N | 700 – 1.000 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 6,0 |
| Uffici | N | 1.650 – 2.450 | 2.050 | → 0,0% | → 0,0% | 10,5 – 15,0 |
| Ville e Villini | N | 3.100 – 4.500 | 3.800 | → 0,0% | ▲ +2,7% | 9,5 – 13,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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