Viale di Trastevere 208
Il numero civico 208 di Viale di Trastevere ricade nel comune di Roma, inquadrato nella provincia di Roma, regione Lazio.
La zona OMI di riferimento è la C12, catalogata come semicentrale e identificata con la descrizione MONTEVERDE VECCHIO (VIA POERIO). In totale, Viale di Trastevere comprende 349 civici.
Quotazioni immobiliari
Alla data dell'ultima rilevazione (2025, semestre 2), le abitazioni civili in stato di conservazione normale sono quotate tra 3.400 e 5.100 €/m², con un prezzo medio di 4.250 €.
Il dato comunale (5.325 €/m² a Roma) colloca questo indirizzo più economico del 20% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,7% (era 4.825 €/m²); su base annua +8,6%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 3.400 – 5.100 | 4.250 | ▲ +4,7% | ▲ +8,6% | 13,8 – 19,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 3.200 – 4.500 | 3.850 | ▲ +5,7% | ▲ +6,5% | 12,5 – 18,0 |
| Abitazioni signorili | N | 3.800 – 5.700 | 4.750 | ▲ +4,5% | ▲ +11,4% | 15,5 – 22,3 |
| Box | N | 2.350 – 3.500 | 2.925 | → 0,0% | → 0,0% | 10,0 – 14,0 |
| Negozi | N | 2.200 – 3.100 | 2.650 | ▼ -1,4% | ▲ +2,9% | 18,8 – 26,5 |
| Posti auto coperti | N | 1.750 – 2.600 | 2.175 | → 0,0% | ▲ +6,6% | 7,8 – 11,3 |
| Posti auto scoperti | N | 1.050 – 1.500 | 1.275 | ▲ +4,3% | ▲ +9,1% | 5,0 – 7,0 |
| Uffici | N | 2.300 – 3.300 | 2.800 | ▼ -1,4% | ▼ -2,9% | 12,0 – 17,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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