Viale di Trastevere 104

Roma, provincia di Roma: qui, al numero 104 di Viale di Trastevere, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.

L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona C12, area MONTEVERDE VECCHIO (VIA POERIO), con caratteristiche di fascia semicentrale. Su questa via si contano 349 numeri civici registrati.

Quotazioni immobiliari

L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 3.400 e 5.100 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 4.250 €/m².

Se la media comunale di Roma si aggira su 5.325 €/m², in questa posizione i valori sono più economico del 20% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,7% (era 4.825 €/m²); su base annua +8,6%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	3.400 – 5.100	4.250	▲ +4,7%	▲ +8,6%	13,8 – 19,8
Abitazioni di tipo economico	N	3.200 – 4.500	3.850	▲ +5,7%	▲ +6,5%	12,5 – 18,0
Abitazioni signorili	N	3.800 – 5.700	4.750	▲ +4,5%	▲ +11,4%	15,5 – 22,3
Box	N	2.350 – 3.500	2.925	→ 0,0%	→ 0,0%	10,0 – 14,0
Negozi	N	2.200 – 3.100	2.650	▼ -1,4%	▲ +2,9%	18,8 – 26,5
Posti auto coperti	N	1.750 – 2.600	2.175	→ 0,0%	▲ +6,6%	7,8 – 11,3
Posti auto scoperti	N	1.050 – 1.500	1.275	▲ +4,3%	▲ +9,1%	5,0 – 7,0
Uffici	N	2.300 – 3.300	2.800	▼ -1,4%	▼ -2,9%	12,0 – 17,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Viale di Trastevere

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

14 61 76 98 128 172 202 220 239/A 257 284 24 64/A 80/B 103 133 180 205/C 228 241