Viale dei Colli Portuensi 524
Il civico 524 di Viale dei Colli Portuensi si trova nel comune di Roma, in provincia di Roma (RM), regione Lazio.
Il punto esatto di questo civico è mappato nella zona D9 dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare: un'area di tipo periferica, identificata come COLLI PORTUENSI (PIAZZALE EUGENIO MORELLI). In Viale dei Colli Portuensi sono registrati 567 numeri civici.
Quotazioni immobiliari
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale oscilla tra 2.750 € e 3.900 €, con una media indicativa di 3.325 €/m².
Rispetto al valore medio dell'intero territorio di Roma (5.325 €/m²), questa posizione è più economico del 38% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,9% (era 3.200 €/m²); su base annua +9,9%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.750 – 3.900 | 3.325 | ▲ +3,9% | ▲ +9,9% | 11,5 – 16,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.500 – 3.500 | 3.000 | ▲ +3,4% | ▲ +4,3% | 10,5 – 14,5 |
| Box | N | 1.850 – 2.600 | 2.225 | → 0,0% | → 0,0% | 8,8 – 12,8 |
| Laboratori | N | 900 – 1.300 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 6,8 – 9,8 |
| Negozi | N | 1.800 – 2.600 | 2.200 | ▲ +2,3% | ▲ +7,3% | 15,0 – 22,0 |
| Negozi | O | 2.600 – 3.100 | 2.850 | ▲ +3,6% | ▲ +8,6% | 22,0 – 26,0 |
| Negozi | S | 1.550 – 1.800 | 1.675 | ▲ +1,5% | ▲ +6,3% | 13,0 – 15,0 |
| Posti auto coperti | N | 1.400 – 1.950 | 1.675 | ▲ +3,1% | ▲ +3,1% | 7,0 – 10,3 |
| Posti auto scoperti | N | 750 – 1.100 | 925 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 6,5 |
| Uffici | N | 1.850 – 2.750 | 2.300 | ▲ +5,7% | ▲ +8,2% | 12,0 – 17,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Viale dei Colli Portuensi
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Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap © CARTO · Coordinate ANNCSU · Valori indicativi.