Viale dei Colli Portuensi 165, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Viale dei Colli Portuensi 165

L'immobile al civico 165 di Viale dei Colli Portuensi è localizzato a Roma (RM), una delle località della regione Lazio.

Questo numero civico è associato alla zona OMI D9 — un'area periferica che corrisponde a COLLI PORTUENSI (PIAZZALE EUGENIO MORELLI). La via ha 567 indirizzi nell'archivio ANNCSU.

Quotazioni immobiliari

Nel 2° semestre 2025, il valore delle abitazioni civili (conservazione normale) è stimato dall'Agenzia delle Entrate in un intervallo 2.750–3.900 €/m², con media di 3.325 €.

In rapporto ai 5.325 €/m² medi del comune di Roma, questo civico è più economico del 38% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,9% (era 3.200 €/m²); su base annua +9,9%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.750 – 3.900	3.325	▲ +3,9%	▲ +9,9%	11,5 – 16,5
Abitazioni di tipo economico	N	2.500 – 3.500	3.000	▲ +3,4%	▲ +4,3%	10,5 – 14,5
Box	N	1.850 – 2.600	2.225	→ 0,0%	→ 0,0%	8,8 – 12,8
Laboratori	N	900 – 1.300	1.100	→ 0,0%	→ 0,0%	6,8 – 9,8
Negozi	N	1.800 – 2.600	2.200	▲ +2,3%	▲ +7,3%	15,0 – 22,0
Negozi	O	2.600 – 3.100	2.850	▲ +3,6%	▲ +8,6%	22,0 – 26,0
Negozi	S	1.550 – 1.800	1.675	▲ +1,5%	▲ +6,3%	13,0 – 15,0
Posti auto coperti	N	1.400 – 1.950	1.675	▲ +3,1%	▲ +3,1%	7,0 – 10,3
Posti auto scoperti	N	750 – 1.100	925	→ 0,0%	→ 0,0%	4,5 – 6,5
Uffici	N	1.850 – 2.750	2.300	▲ +5,7%	▲ +8,2%	12,0 – 17,5

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Viale dei Colli Portuensi

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

103 130 163 195 240/E 284 340 373 405 440 470 511 534 572 638 12 50 91 106 135