Via Virgilio Melandri 92
Al numero 92 di Via Virgilio Melandri, nel comune di Roma, ci troviamo in provincia di Roma (RM), Lazio.
L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona D61, area COLLI ANIENE-VERDEROCCA (VIA GROTTA DI GREGNA), con caratteristiche di fascia periferica. Su questa via si contano 118 numeri civici registrati.
Quotazioni immobiliari
Le abitazioni civili normali in questa zona OMI hanno una quotazione che va da 2.550 € a 3.700 € al metro quadro (dati 2025/S2), con un valore medio di 3.125 €.
Se la media comunale di Roma si aggira su 5.325 €/m², in questa posizione i valori sono più economico del 41% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,0% (era 2.975 €/m²); su base annua +9,6%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.550 – 3.700 | 3.125 | ▲ +5,0% | ▲ +9,6% | 10,3 – 14,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.300 – 3.400 | 2.850 | ▲ +2,7% | ▲ +7,5% | 9,3 – 13,0 |
| Box | N | 1.000 – 1.450 | 1.225 | → 0,0% | → 0,0% | 5,8 – 8,3 |
| Negozi | N | 1.250 – 1.800 | 1.525 | → 0,0% | → 0,0% | 10,5 – 15,3 |
| Posti auto coperti | N | 750 – 1.100 | 925 | → 0,0% | → 0,0% | 4,8 – 6,8 |
| Posti auto scoperti | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,3 |
| Uffici | N | 1.300 – 1.950 | 1.625 | ▼ -3,0% | ▼ -4,4% | 9,3 – 13,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via Virgilio Melandri
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