Via Virgilio Melandri 166
Il numero civico 166 di Via Virgilio Melandri ricade nel comune di Roma, inquadrato nella provincia di Roma, regione Lazio.
Il punto esatto di questo civico è mappato nella zona D61 dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare: un'area di tipo periferica, identificata come COLLI ANIENE-VERDEROCCA (VIA GROTTA DI GREGNA). In Via Virgilio Melandri sono registrati 118 numeri civici.
Quotazioni immobiliari
Alla data dell'ultima rilevazione (2025, semestre 2), le abitazioni civili in stato di conservazione normale sono quotate tra 2.550 e 3.700 €/m², con un prezzo medio di 3.125 €.
Rispetto al valore medio dell'intero territorio di Roma (5.325 €/m²), questa posizione è più economico del 41% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,0% (era 2.975 €/m²); su base annua +9,6%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.550 – 3.700 | 3.125 | ▲ +5,0% | ▲ +9,6% | 10,3 – 14,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.300 – 3.400 | 2.850 | ▲ +2,7% | ▲ +7,5% | 9,3 – 13,0 |
| Box | N | 1.000 – 1.450 | 1.225 | → 0,0% | → 0,0% | 5,8 – 8,3 |
| Negozi | N | 1.250 – 1.800 | 1.525 | → 0,0% | → 0,0% | 10,5 – 15,3 |
| Posti auto coperti | N | 750 – 1.100 | 925 | → 0,0% | → 0,0% | 4,8 – 6,8 |
| Posti auto scoperti | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,3 |
| Uffici | N | 1.300 – 1.950 | 1.625 | ▼ -3,0% | ▼ -4,4% | 9,3 – 13,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via Virgilio Melandri
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