Via Vetulonia 53, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Vetulonia 53

Stiamo parlando di Via Vetulonia al numero 53, un indirizzo nel comune di Roma (RM), regione Lazio.

Dal punto di vista catastale-immobiliare, il civico ricade nella zona OMI C9 (APPIO METRONIO (PIAZZA TUSCOLO)), una microzona a carattere semicentrale. L'intera via censisce 125 numeri civici.

Quotazioni immobiliari

Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 3.200 e 4.600 €/m² per le abitazioni civili. La media è 3.900 €/m².

Il comune di Roma ha un prezzo medio di 5.325 €/m²; questo civico risulta più economico del 27% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -4,9% (era 4.100 €/m²); stabile su base annua.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	3.200 – 4.600	3.900	▼ -4,9%	→ 0,0%	11,8 – 17,0
Abitazioni di tipo economico	N	3.000 – 4.200	3.600	▼ -5,3%	→ 0,0%	10,5 – 14,8
Abitazioni signorili	N	3.600 – 5.200	4.400	▼ -4,3%	→ 0,0%	13,3 – 19,0
Box	N	2.150 – 3.000	2.575	→ 0,0%	→ 0,0%	9,8 – 14,0
Negozi	N	1.800 – 2.500	2.150	▲ +4,9%	▲ +4,9%	18,5 – 25,3
Negozi	O	2.500 – 3.000	2.750	▲ +5,8%	▲ +5,8%	25,3 – 30,3
Negozi	S	1.500 – 1.800	1.650	→ 0,0%	→ 0,0%	15,5 – 18,5
Posti auto coperti	N	1.600 – 2.300	1.950	→ 0,0%	→ 0,0%	7,8 – 11,0
Posti auto scoperti	N	950 – 1.350	1.150	→ 0,0%	→ 0,0%	4,8 – 7,0
Uffici	N	2.000 – 3.000	2.500	▼ -3,8%	▼ -3,8%	12,5 – 18,0
Ville e Villini	N	3.500 – 5.100	4.300	▲ +2,4%	▲ +2,4%	11,0 – 16,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Vetulonia

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

20/B 39 61/B 4 23 44 61 8/C 26/A 49 66 78 10/B 27/A 52/C 88 12 29 52/H 98