Via Tuscolana 646
Ci troviamo al numero 646 di Via Tuscolana, a Roma. Il comune fa parte della provincia di Roma (RM), in Lazio.
Secondo i dati dell'Agenzia delle Entrate, questo indirizzo ricade nella zona OMI D54 (ARCO DI TRAVERTINO-TOR FISCALE (VIA DEMETRIADE)), classificata come fascia periferica. L'area è servita da 1.722 numeri civici sulla stessa strada.
Quotazioni immobiliari
I dati OMI più recenti (2025/S2) collocano il prezzo delle abitazioni civili in una forbice tra 2.550 e 3.700 €/m². Il valore centrale è 3.125 €/m².
Rispetto alla media del comune di Roma (circa 5.325 €/m²), questo indirizzo risulta più economico del 41% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,8% (era 3.125 €/m²); su base annua +1,6%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.550 – 3.700 | 3.125 | ▲ +4,8% | ▲ +1,6% | 10,5 – 14,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.200 – 3.200 | 2.700 | ▲ +3,7% | ▲ +0,9% | 10,0 – 14,3 |
| Box | N | 1.150 – 1.650 | 1.400 | ▼ -2,6% | ▼ -2,6% | 5,8 – 8,3 |
| Laboratori | N | 750 – 1.100 | 925 | → 0,0% | ▲ +2,4% | 5,8 – 8,3 |
| Posti auto coperti | N | 850 – 1.200 | 1.025 | ▼ -0,7% | ▲ +1,0% | 4,8 – 7,0 |
| Posti auto scoperti | N | 500 – 750 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via Tuscolana
Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap © CARTO · Coordinate ANNCSU · Valori indicativi.