Via Tuscolana 438

Questo indirizzo — Via Tuscolana 438 — appartiene al comune di Roma, in Lazio, provincia di Roma.

Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona C8, fascia semicentrale, nell'area nota come APPIO NOCERA UMBRA (PIAZZA S.MARIA AUSILIATRICE). La strada include 1.722 civici censiti.

Quotazioni immobiliari

Stando ai dati ufficiali del 2° semestre 2025, per acquistare un'abitazione civile in questa zona si spendono mediamente 3.850 €/m², con estremi tra 3.300 e 4.400 €.

Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Via Tuscolana 438 si trova più economico del 28% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,8% (era 3.125 €/m²); su base annua +1,6%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	3.300 – 4.400	3.850	▲ +4,8%	▲ +1,6%	9,8 – 13,8
Abitazioni di tipo economico	N	2.900 – 4.100	3.500	▲ +3,7%	▲ +0,9%	8,8 – 12,8
Box	N	1.850 – 2.650	2.250	▼ -2,6%	▼ -2,6%	8,5 – 12,5
Laboratori	N	950 – 1.400	1.175	→ 0,0%	▲ +2,4%	7,5 – 11,0
Negozi	N	1.500 – 2.200	1.850	→ 0,0%	→ 0,0%	11,5 – 17,3
Posti auto coperti	N	1.400 – 2.000	1.700	▼ -0,7%	▲ +1,0%	6,8 – 9,8
Posti auto scoperti	N	750 – 1.150	950	→ 0,0%	→ 0,0%	4,3 – 6,0
Uffici	N	1.800 – 2.700	2.250	▼ -2,0%	▼ -2,0%	9,8 – 14,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Tuscolana

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

663 1191/E 39/A 683/B 1231 74 703 1260 144 731 1336 187/A 761/B 1364 214 789/E 1388 228/A 807 1424