Via Tuscolana 1788
Il civico 1788 di Via Tuscolana si trova nel comune di Roma, in provincia di Roma (RM), regione Lazio.
Dal punto di vista catastale-immobiliare, il civico ricade nella zona OMI E49 (OSTERIA DEL CURATO-LUCREZIA ROMANA (VIA DELLE CAPANNELLE)), una microzona a carattere suburbana. L'intera via censisce 1.722 numeri civici.
Quotazioni immobiliari
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale oscilla tra 2.250 € e 3.200 €, con una media indicativa di 2.725 €/m².
Il comune di Roma ha un prezzo medio di 5.325 €/m²; questo civico risulta più economico del 49% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,8% (era 3.125 €/m²); su base annua +1,6%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.250 – 3.200 | 2.725 | ▲ +4,8% | ▲ +1,6% | 8,8 – 12,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.850 – 2.600 | 2.225 | ▲ +3,7% | ▲ +0,9% | 8,0 – 11,3 |
| Box | N | 850 – 1.250 | 1.050 | ▼ -2,6% | ▼ -2,6% | 5,3 – 7,3 |
| Negozi | N | 1.150 – 1.650 | 1.400 | → 0,0% | → 0,0% | 10,0 – 14,5 |
| Posti auto coperti | N | 600 – 950 | 775 | ▼ -0,7% | ▲ +1,0% | 4,0 – 6,0 |
| Posti auto scoperti | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 3,8 |
| Uffici | N | 1.800 – 2.600 | 2.200 | ▼ -2,0% | ▼ -2,0% | 9,3 – 13,5 |
| Ville e Villini | N | 2.000 – 3.000 | 2.500 | → 0,0% | → 0,0% | 8,0 – 11,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via Tuscolana
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