Via Tuscolana 1776

Al numero 1776 di Via Tuscolana, nel comune di Roma, ci troviamo in provincia di Roma (RM), Lazio.

Il punto esatto di questo civico è mappato nella zona E49 dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare: un'area di tipo suburbana, identificata come OSTERIA DEL CURATO-LUCREZIA ROMANA (VIA DELLE CAPANNELLE). In Via Tuscolana sono registrati 1.722 numeri civici.

Quotazioni immobiliari

Le abitazioni civili normali in questa zona OMI hanno una quotazione che va da 2.250 € a 3.200 € al metro quadro (dati 2025/S2), con un valore medio di 2.725 €.

Rispetto al valore medio dell'intero territorio di Roma (5.325 €/m²), questa posizione è più economico del 49% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,8% (era 3.125 €/m²); su base annua +1,6%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.250 – 3.200	2.725	▲ +4,8%	▲ +1,6%	8,8 – 12,3
Abitazioni di tipo economico	N	1.850 – 2.600	2.225	▲ +3,7%	▲ +0,9%	8,0 – 11,3
Box	N	850 – 1.250	1.050	▼ -2,6%	▼ -2,6%	5,3 – 7,3
Negozi	N	1.150 – 1.650	1.400	→ 0,0%	→ 0,0%	10,0 – 14,5
Posti auto coperti	N	600 – 950	775	▼ -0,7%	▲ +1,0%	4,0 – 6,0
Posti auto scoperti	N	400 – 600	500	→ 0,0%	→ 0,0%	2,8 – 3,8
Uffici	N	1.800 – 2.600	2.200	▼ -2,0%	▼ -2,0%	9,3 – 13,5
Ville e Villini	N	2.000 – 3.000	2.500	→ 0,0%	→ 0,0%	8,0 – 11,8

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Tuscolana

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

715/A 1280 171 743/B 1351 206 779/A 1375/C 222 796 1399 237/B 819 1439/A 265 845 1524 295/A 865/B 1677/A