Via Tuscolana 1546
Ci troviamo al numero 1546 di Via Tuscolana, a Roma. Il comune fa parte della provincia di Roma (RM), in Lazio.
La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona D21, un'area di fascia periferica descritta come APPIO CLAUDIO (VIALE GIULIO AGRICOLA). Complessivamente, la via conta 1.722 indirizzi censiti.
Quotazioni immobiliari
I dati OMI più recenti (2025/S2) collocano il prezzo delle abitazioni civili in una forbice tra 2.900 e 4.000 €/m². Il valore centrale è 3.450 €/m².
Confrontando con il dato medio di Roma (5.325 €/m²), il civico si posiziona più economico del 35% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,8% (era 3.125 €/m²); su base annua +1,6%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.900 – 4.000 | 3.450 | ▲ +4,8% | ▲ +1,6% | 9,8 – 13,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.700 – 3.800 | 3.250 | ▲ +3,7% | ▲ +0,9% | 9,3 – 12,8 |
| Box | N | 1.800 – 2.600 | 2.200 | ▼ -2,6% | ▼ -2,6% | 8,5 – 11,5 |
| Negozi | N | 1.900 – 2.500 | 2.200 | → 0,0% | → 0,0% | 19,0 – 25,5 |
| Negozi | O | 2.500 – 3.100 | 2.800 | ▼ -3,7% | ▼ -3,7% | 25,5 – 30,0 |
| Negozi | S | 1.600 – 1.900 | 1.750 | ▼ -5,9% | ▼ -5,9% | 15,5 – 19,0 |
| Posti auto coperti | N | 1.400 – 1.950 | 1.675 | ▼ -0,7% | ▲ +1,0% | 6,8 – 9,3 |
| Posti auto scoperti | N | 750 – 1.100 | 925 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,8 |
| Uffici | N | 1.900 – 2.800 | 2.350 | ▼ -2,0% | ▼ -2,0% | 9,0 – 13,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via Tuscolana
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