Via Tuscolana 1367, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Tuscolana 1367

Stiamo parlando di Via Tuscolana al numero 1367, un indirizzo nel comune di Roma (RM), regione Lazio.

Dal punto di vista catastale-immobiliare, il civico ricade nella zona OMI E10 (MORENA-CASAL MORENA (VIA CASAL MORENA)), una microzona a carattere suburbana. L'intera via censisce 1.722 numeri civici.

Quotazioni immobiliari

Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 1.850 e 2.500 €/m² per le abitazioni civili. La media è 2.175 €/m².

Il comune di Roma ha un prezzo medio di 5.325 €/m²; questo civico risulta più economico del 59% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,8% (era 3.125 €/m²); su base annua +1,6%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.850 – 2.500	2.175	▲ +4,8%	▲ +1,6%	9,3 – 12,5
Abitazioni di tipo economico	N	1.550 – 2.150	1.850	▲ +3,7%	▲ +0,9%	8,0 – 11,3
Box	N	700 – 1.000	850	▼ -2,6%	▼ -2,6%	4,5 – 6,5
Capannoni industriali	N	450 – 750	600	→ 0,0%	→ 0,0%	3,5 – 5,8
Laboratori	N	750 – 1.100	925	→ 0,0%	▲ +2,4%	4,5 – 6,5
Negozi	N	1.200 – 1.700	1.450	→ 0,0%	→ 0,0%	9,5 – 13,5
Posti auto coperti	N	530 – 750	640	▼ -0,7%	▲ +1,0%	3,8 – 5,5
Posti auto scoperti	N	300 – 450	375	→ 0,0%	→ 0,0%	2,5 – 3,5
Uffici	N	1.500 – 2.200	1.850	▼ -2,0%	▼ -2,0%	8,5 – 12,3
Ville e Villini	N	1.850 – 2.650	2.250	→ 0,0%	→ 0,0%	6,5 – 9,5

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Tuscolana

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

634/B 1166 8/A 661 1190 37/B 681/A 1226 69 699/D 1254 138 726 1326 184 753 1361/B 214/A 787 1386/A