Via Tuscolana 1265
Al numero 1265 di Via Tuscolana, nel comune di Roma, ci troviamo in provincia di Roma (RM), Lazio.
Il civico è inserito nella zona OMI E10 (fascia suburbana), corrispondente all'area MORENA-CASAL MORENA (VIA CASAL MORENA). La strada ospita complessivamente 1.722 civici.
Quotazioni immobiliari
Le abitazioni civili normali in questa zona OMI hanno una quotazione che va da 1.850 € a 2.500 € al metro quadro (dati 2025/S2), con un valore medio di 2.175 €.
A livello comunale, il prezzo medio a Roma è 5.325 €/m². Qui siamo più economico del 59% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,8% (era 3.125 €/m²); su base annua +1,6%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.850 – 2.500 | 2.175 | ▲ +4,8% | ▲ +1,6% | 9,3 – 12,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.550 – 2.150 | 1.850 | ▲ +3,7% | ▲ +0,9% | 8,0 – 11,3 |
| Box | N | 700 – 1.000 | 850 | ▼ -2,6% | ▼ -2,6% | 4,5 – 6,5 |
| Capannoni industriali | N | 450 – 750 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,8 |
| Laboratori | N | 750 – 1.100 | 925 | → 0,0% | ▲ +2,4% | 4,5 – 6,5 |
| Negozi | N | 1.200 – 1.700 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 9,5 – 13,5 |
| Posti auto coperti | N | 530 – 750 | 640 | ▼ -0,7% | ▲ +1,0% | 3,8 – 5,5 |
| Posti auto scoperti | N | 300 – 450 | 375 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,5 |
| Uffici | N | 1.500 – 2.200 | 1.850 | ▼ -2,0% | ▼ -2,0% | 8,5 – 12,3 |
| Ville e Villini | N | 1.850 – 2.650 | 2.250 | → 0,0% | → 0,0% | 6,5 – 9,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via Tuscolana
Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap © CARTO · Coordinate ANNCSU · Valori indicativi.