Via Tuscolana 1263
Il numero civico 1263 di Via Tuscolana ricade nel comune di Roma, inquadrato nella provincia di Roma, regione Lazio.
Il civico è inserito nella zona OMI E179 (fascia suburbana), corrispondente all'area ROMANINA TOR VERGATA (VIA BERNARDINO ALIMENA). La strada ospita complessivamente 1.722 civici.
Quotazioni immobiliari
Alla data dell'ultima rilevazione (2025, semestre 2), le abitazioni civili in stato di conservazione normale sono quotate tra 2.100 e 2.950 €/m², con un prezzo medio di 2.525 €.
A livello comunale, il prezzo medio a Roma è 5.325 €/m². Qui siamo più economico del 53% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,8% (era 3.125 €/m²); su base annua +1,6%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.100 – 2.950 | 2.525 | ▲ +4,8% | ▲ +1,6% | 7,3 – 10,0 |
| Box | N | 850 – 1.250 | 1.050 | ▼ -2,6% | ▼ -2,6% | 4,8 – 7,0 |
| Capannoni industriali | N | 550 – 900 | 725 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 6,0 |
| Negozi | N | 1.200 – 1.700 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 9,8 – 14,0 |
| Uffici | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | ▼ -2,0% | ▼ -2,0% | 8,0 – 12,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via Tuscolana
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