Via Tuscolana 1245

Roma, provincia di Roma: qui, al numero 1245 di Via Tuscolana, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona E144, un'area di fascia suburbana descritta come ROMANINA (VIA SCIMONELLI). Complessivamente, la via conta 1.722 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 1.700 e 2.500 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 2.100 €/m².

Confrontando con il dato medio di Roma (5.325 €/m²), il civico si posiziona più economico del 61% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,8% (era 3.125 €/m²); su base annua +1,6%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.700 – 2.500	2.100	▲ +4,8%	▲ +1,6%	7,8 – 11,3
Abitazioni di tipo economico	N	1.450 – 2.100	1.775	▲ +3,7%	▲ +0,9%	7,3 – 10,3
Capannoni industriali	N	400 – 650	525	→ 0,0%	→ 0,0%	3,3 – 5,0
Negozi	N	1.150 – 1.700	1.425	→ 0,0%	→ 0,0%	8,0 – 12,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Tuscolana

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

454/A 946/C 2108 473 971/B 502 987 530 1015 558 1050 599 1090 624 1154/C 3 653 1187/C 30 674/A