Via Tuscolana 1240, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Tuscolana 1240

Questo indirizzo — Via Tuscolana 1240 — appartiene al comune di Roma, in Lazio, provincia di Roma.

Secondo i dati dell'Agenzia delle Entrate, questo indirizzo ricade nella zona OMI D19 (CINECITTA' DON BOSCO (PIAZZA S.GIOVANNI BOSCO)), classificata come fascia periferica. L'area è servita da 1.722 numeri civici sulla stessa strada.

Quotazioni immobiliari

Stando ai dati ufficiali del 2° semestre 2025, per acquistare un'abitazione civile in questa zona si spendono mediamente 2.925 €/m², con estremi tra 2.450 e 3.400 €.

Rispetto alla media del comune di Roma (circa 5.325 €/m²), questo indirizzo risulta più economico del 45% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,8% (era 3.125 €/m²); su base annua +1,6%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.450 – 3.400	2.925	▲ +4,8%	▲ +1,6%	10,0 – 14,5
Abitazioni di tipo economico	N	2.300 – 3.100	2.700	▲ +3,7%	▲ +0,9%	9,8 – 13,5
Box	N	1.600 – 2.250	1.925	▼ -2,6%	▼ -2,6%	8,0 – 11,0
Laboratori	N	950 – 1.400	1.175	→ 0,0%	▲ +2,4%	7,5 – 11,0
Negozi	N	1.550 – 2.100	1.825	→ 0,0%	→ 0,0%	15,8 – 22,8
Negozi	O	2.100 – 2.550	2.325	▼ -3,7%	▼ -3,7%	22,8 – 27,3
Negozi	S	1.300 – 1.550	1.425	▼ -5,9%	▼ -5,9%	14,0 – 15,5
Posti auto coperti	N	1.200 – 1.650	1.425	▼ -0,7%	▲ +1,0%	6,8 – 9,3
Posti auto scoperti	N	700 – 1.000	850	→ 0,0%	→ 0,0%	3,8 – 5,5
Uffici	N	1.600 – 2.400	2.000	▼ -2,0%	▼ -2,0%	10,3 – 15,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Tuscolana

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

765/B 1371/A 217 792 1392/E 230 812 1431 254 836/B 1496 286 859 1627 308 878/A 1703 337 894 1802