Via Trionfale 94
Stiamo parlando di Via Trionfale al numero 94, un indirizzo nel comune di Roma (RM), regione Lazio.
La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona C41, un'area di fascia semicentrale descritta come DELLA VITTORIA (PIAZZA MAZZINI). Complessivamente, la via conta 1.001 indirizzi censiti.
Quotazioni immobiliari
Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 4.000 e 5.800 €/m² per le abitazioni civili. La media è 4.900 €/m².
Confrontando con il dato medio di Roma (5.325 €/m²), il civico si posiziona più economico del 8% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,1% (era 3.700 €/m²); su base annua +6,9%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 4.000 – 5.800 | 4.900 | ▲ +4,1% | ▲ +6,9% | 13,8 – 19,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 3.700 – 5.200 | 4.450 | ▲ +4,6% | ▲ +6,3% | 13,0 – 17,5 |
| Abitazioni signorili | N | 4.500 – 6.500 | 5.500 | ▲ +4,3% | ▲ +8,9% | 15,5 – 21,8 |
| Box | N | 3.200 – 4.600 | 3.900 | ▲ +2,9% | ▲ +2,9% | 11,8 – 17,0 |
| Laboratori | N | 1.500 – 2.200 | 1.850 | → 0,0% | → 0,0% | 11,8 – 16,8 |
| Negozi | N | 2.800 – 3.800 | 3.300 | → 0,0% | ▲ +3,0% | 26,5 – 37,0 |
| Posti auto coperti | N | 2.400 – 3.500 | 2.950 | ▲ +3,8% | ▲ +3,8% | 9,3 – 13,5 |
| Posti auto scoperti | N | 1.400 – 1.950 | 1.675 | ▲ +4,5% | ▲ +4,5% | 6,0 – 8,5 |
| Uffici | N | 3.000 – 4.500 | 3.750 | ▼ -4,5% | ▼ -3,0% | 14,8 – 21,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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