Via Trionfale 74, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Trionfale 74

Al numero 74 di Via Trionfale, nel comune di Roma, ci troviamo in provincia di Roma (RM), Lazio.

Il punto esatto di questo civico è mappato nella zona C41 dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare: un'area di tipo semicentrale, identificata come DELLA VITTORIA (PIAZZA MAZZINI). In Via Trionfale sono registrati 1.001 numeri civici.

Quotazioni immobiliari

Le abitazioni civili normali in questa zona OMI hanno una quotazione che va da 4.000 € a 5.800 € al metro quadro (dati 2025/S2), con un valore medio di 4.900 €.

Rispetto al valore medio dell'intero territorio di Roma (5.325 €/m²), questa posizione è più economico del 8% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,1% (era 3.700 €/m²); su base annua +6,9%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	4.000 – 5.800	4.900	▲ +4,1%	▲ +6,9%	13,8 – 19,5
Abitazioni di tipo economico	N	3.700 – 5.200	4.450	▲ +4,6%	▲ +6,3%	13,0 – 17,5
Abitazioni signorili	N	4.500 – 6.500	5.500	▲ +4,3%	▲ +8,9%	15,5 – 21,8
Box	N	3.200 – 4.600	3.900	▲ +2,9%	▲ +2,9%	11,8 – 17,0
Laboratori	N	1.500 – 2.200	1.850	→ 0,0%	→ 0,0%	11,8 – 16,8
Negozi	N	2.800 – 3.800	3.300	→ 0,0%	▲ +3,0%	26,5 – 37,0
Posti auto coperti	N	2.400 – 3.500	2.950	▲ +3,8%	▲ +3,8%	9,3 – 13,5
Posti auto scoperti	N	1.400 – 1.950	1.675	▲ +4,5%	▲ +4,5%	6,0 – 8,5
Uffici	N	3.000 – 4.500	3.750	▼ -4,5%	▼ -3,0%	14,8 – 21,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Trionfale

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

13906 7162 14027 7515 14135 8066 8212 8275 8410 8598 8742 8956 9234 9349 31 10106 67 10726 85 10960