Via Trionfale 7012
Il numero civico 7012 di Via Trionfale ricade nel comune di Roma, inquadrato nella provincia di Roma, regione Lazio.
Dal punto di vista catastale-immobiliare, il civico ricade nella zona OMI C43 (TRIONFALE IGEA (VIA MARIO FANI)), una microzona a carattere semicentrale. L'intera via censisce 1.001 numeri civici.
Quotazioni immobiliari
Alla data dell'ultima rilevazione (2025, semestre 2), le abitazioni civili in stato di conservazione normale sono quotate tra 2.700 e 3.900 €/m², con un prezzo medio di 3.300 €.
Il comune di Roma ha un prezzo medio di 5.325 €/m²; questo civico risulta più economico del 38% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,1% (era 3.700 €/m²); su base annua +6,9%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.700 – 3.900 | 3.300 | ▲ +4,1% | ▲ +6,9% | 11,8 – 17,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.500 – 3.700 | 3.100 | ▲ +4,6% | ▲ +6,3% | 10,0 – 15,0 |
| Box | N | 2.000 – 2.900 | 2.450 | ▲ +2,9% | ▲ +2,9% | 8,0 – 11,5 |
| Negozi | N | 1.800 – 2.600 | 2.200 | → 0,0% | ▲ +3,0% | 15,5 – 22,3 |
| Posti auto coperti | N | 1.500 – 2.200 | 1.850 | ▲ +3,8% | ▲ +3,8% | 6,5 – 9,5 |
| Posti auto scoperti | N | 900 – 1.300 | 1.100 | ▲ +4,5% | ▲ +4,5% | 4,0 – 6,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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