Via Trionfale 164/A, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Trionfale 164/A

L'immobile al civico 164 di Via Trionfale è localizzato a Roma (RM), una delle località della regione Lazio.

Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona C41, fascia semicentrale, nell'area nota come DELLA VITTORIA (PIAZZA MAZZINI). La strada include 1.001 civici censiti.

Quotazioni immobiliari

Nel 2° semestre 2025, il valore delle abitazioni civili (conservazione normale) è stimato dall'Agenzia delle Entrate in un intervallo 4.000–5.800 €/m², con media di 4.900 €.

Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Via Trionfale 164 si trova più economico del 8% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,1% (era 3.700 €/m²); su base annua +6,9%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	4.000 – 5.800	4.900	▲ +4,1%	▲ +6,9%	13,8 – 19,5
Abitazioni di tipo economico	N	3.700 – 5.200	4.450	▲ +4,6%	▲ +6,3%	13,0 – 17,5
Abitazioni signorili	N	4.500 – 6.500	5.500	▲ +4,3%	▲ +8,9%	15,5 – 21,8
Box	N	3.200 – 4.600	3.900	▲ +2,9%	▲ +2,9%	11,8 – 17,0
Laboratori	N	1.500 – 2.200	1.850	→ 0,0%	→ 0,0%	11,8 – 16,8
Negozi	N	2.800 – 3.800	3.300	→ 0,0%	▲ +3,0%	26,5 – 37,0
Posti auto coperti	N	2.400 – 3.500	2.950	▲ +3,8%	▲ +3,8%	9,3 – 13,5
Posti auto scoperti	N	1.400 – 1.950	1.675	▲ +4,5%	▲ +4,5%	6,0 – 8,5
Uffici	N	3.000 – 4.500	3.750	▼ -4,5%	▼ -3,0%	14,8 – 21,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Trionfale

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

6106 11805 6714 12526 7050 13915 7183 14031 7542 14143 8074 8216 8280/A 8418 8606 8750 8986 9238 9367 31