Via Trionfale 12787
Roma, provincia di Roma: qui, al numero 12787 di Via Trionfale, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.
La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona E26, un'area di fascia suburbana descritta come LA STORTA (VIA DELLA TORRE DI SPIZZICHINO). Complessivamente, la via conta 1.001 indirizzi censiti.
Quotazioni immobiliari
L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 1.950 e 2.650 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 2.300 €/m².
Confrontando con il dato medio di Roma (5.325 €/m²), il civico si posiziona più economico del 57% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,1% (era 3.700 €/m²); su base annua +6,9%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.950 – 2.650 | 2.300 | ▲ +4,1% | ▲ +6,9% | 7,8 – 11,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.600 – 2.300 | 1.950 | ▲ +4,6% | ▲ +6,3% | 7,0 – 10,0 |
| Box | N | 750 – 1.100 | 925 | ▲ +2,9% | ▲ +2,9% | 4,3 – 6,0 |
| Posti auto coperti | N | 550 – 800 | 675 | ▲ +3,8% | ▲ +3,8% | 3,8 – 5,3 |
| Posti auto scoperti | N | 350 – 500 | 425 | ▲ +4,5% | ▲ +4,5% | 2,3 – 3,3 |
| Ville e Villini | N | 1.700 – 2.300 | 2.000 | → 0,0% | ▼ -1,5% | 7,0 – 10,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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