Via Trionfale 11494

Via Trionfale n. 11494: siamo nel territorio comunale di Roma, provincia di Roma, nel cuore del Lazio.

L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona E114, area OTTAVIA LUCCHINA (VIA DELLA LUCCHINA), con caratteristiche di fascia suburbana. Su questa via si contano 1.001 numeri civici registrati.

Quotazioni immobiliari

Per il 2° semestre 2025, l'Agenzia delle Entrate valuta le abitazioni civili normali in questa zona tra 1.900 e 2.650 €/m², con un prezzo medio di 2.275 €.

Se la media comunale di Roma si aggira su 5.325 €/m², in questa posizione i valori sono più economico del 57% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,1% (era 3.700 €/m²); su base annua +6,9%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.900 – 2.650	2.275	▲ +4,1%	▲ +6,9%	9,5 – 13,3
Abitazioni di tipo economico	N	1.600 – 2.350	1.975	▲ +4,6%	▲ +6,3%	8,5 – 12,5
Box	N	900 – 1.250	1.075	▲ +2,9%	▲ +2,9%	5,0 – 7,0
Negozi	N	1.300 – 1.900	1.600	→ 0,0%	▲ +3,0%	11,3 – 16,3
Posti auto coperti	N	650 – 950	800	▲ +3,8%	▲ +3,8%	4,2 – 5,8
Posti auto scoperti	N	400 – 550	475	▲ +4,5%	▲ +4,5%	2,5 – 3,5
Ville e Villini	N	1.600 – 2.400	2.000	→ 0,0%	▼ -1,5%	7,0 – 9,8

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Trionfale

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

140 11366 172 11465 5675 11550 6555 12056 6884 13720 7118 13968 7222 14075 7992 8171 8249 8314 8511 8678