Via Tor De' Schiavi 48, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Tor De' Schiavi 48

Stiamo parlando di Via Tor De' Schiavi al numero 48, un indirizzo nel comune di Roma (RM), regione Lazio.

Secondo i dati dell'Agenzia delle Entrate, questo indirizzo ricade nella zona OMI D14 (CENTOCELLE (PIAZZA DEI MIRTI)), classificata come fascia periferica. L'area è servita da 584 numeri civici sulla stessa strada.

Quotazioni immobiliari

Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 2.150 e 3.000 €/m² per le abitazioni civili. La media è 2.575 €/m².

Rispetto alla media del comune di Roma (circa 5.325 €/m²), questo indirizzo risulta più economico del 52% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -1,7% (era 2.875 €/m²); su base annua +1,8%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.150 – 3.000	2.575	▼ -1,7%	▲ +1,8%	10,5 – 14,8
Abitazioni di tipo economico	N	1.900 – 2.700	2.300	▼ -2,0%	▼ -1,0%	10,0 – 14,0
Box	N	1.350 – 2.000	1.675	→ 0,0%	▼ -3,9%	6,8 – 9,5
Laboratori	N	550 – 800	675	▼ -10,0%	▼ -15,6%	4,5 – 6,5
Negozi	N	1.550 – 1.900	1.725	▲ +4,4%	▲ +1,4%	12,3 – 14,8
Negozi	O	1.900 – 2.400	2.150	▲ +4,8%	▲ +1,2%	14,8 – 18,8
Negozi	S	1.200 – 1.550	1.375	▲ +1,9%	▼ -1,8%	9,8 – 12,3
Posti auto coperti	N	1.050 – 1.500	1.275	→ 0,0%	▼ -1,8%	5,3 – 7,8
Posti auto scoperti	N	600 – 900	750	→ 0,0%	▼ -3,0%	3,3 – 4,8
Uffici	N	1.400 – 2.000	1.700	▲ +1,3%	▲ +1,3%	9,5 – 14,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Tor De' Schiavi

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

9/B 37 54 71 105 120/A 138 151/D 168 194 224 258 277/B 297 317 341 366/A 390/B 12 39