Via Tor De' Schiavi 400/A, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Tor De' Schiavi 400/A

L'immobile al civico 400 di Via Tor De' Schiavi è localizzato a Roma (RM), una delle località della regione Lazio.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona D14, un'area di fascia periferica descritta come CENTOCELLE (PIAZZA DEI MIRTI). Complessivamente, la via conta 584 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Nel 2° semestre 2025, il valore delle abitazioni civili (conservazione normale) è stimato dall'Agenzia delle Entrate in un intervallo 2.150–3.000 €/m², con media di 2.575 €.

Confrontando con il dato medio di Roma (5.325 €/m²), il civico si posiziona più economico del 52% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -1,7% (era 2.875 €/m²); su base annua +1,8%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.150 – 3.000	2.575	▼ -1,7%	▲ +1,8%	10,5 – 14,8
Abitazioni di tipo economico	N	1.900 – 2.700	2.300	▼ -2,0%	▼ -1,0%	10,0 – 14,0
Box	N	1.350 – 2.000	1.675	→ 0,0%	▼ -3,9%	6,8 – 9,5
Laboratori	N	550 – 800	675	▼ -10,0%	▼ -15,6%	4,5 – 6,5
Negozi	N	1.550 – 1.900	1.725	▲ +4,4%	▲ +1,4%	12,3 – 14,8
Negozi	O	1.900 – 2.400	2.150	▲ +4,8%	▲ +1,2%	14,8 – 18,8
Negozi	S	1.200 – 1.550	1.375	▲ +1,9%	▼ -1,8%	9,8 – 12,3
Posti auto coperti	N	1.050 – 1.500	1.275	→ 0,0%	▼ -1,8%	5,3 – 7,8
Posti auto scoperti	N	600 – 900	750	→ 0,0%	▼ -3,0%	3,3 – 4,8
Uffici	N	1.400 – 2.000	1.700	▲ +1,3%	▲ +1,3%	9,5 – 14,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Tor De' Schiavi

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

216/B 248/C 271 288 312 332 358/A 384/A 405 28 50/F 65/B 93 117/A 133 147/E 160 188/E 218 252