Via Salaria 266
Roma, provincia di Roma: qui, al numero 266 di Via Salaria, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.
Questo numero civico è associato alla zona OMI C46 — un'area semicentrale che corrisponde a SALARIO TRIESTE (CORSO TRIESTE). La via ha 838 indirizzi nell'archivio ANNCSU.
Quotazioni immobiliari
L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 4.700 e 6.800 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 5.750 €/m².
In rapporto ai 5.325 €/m² medi del comune di Roma, questo civico è più caro del 8% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,8% (era 3.950 €/m²); su base annua +6,5%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 4.700 – 6.800 | 5.750 | ▲ +3,8% | ▲ +6,5% | 13,8 – 19,8 |
| Abitazioni signorili | N | 5.200 – 7.600 | 6.400 | ▲ +6,3% | ▲ +9,2% | 15,5 – 22,3 |
| Box | N | 3.700 – 5.300 | 4.500 | ▲ +7,0% | ▲ +7,9% | 12,5 – 18,0 |
| Negozi | N | 3.000 – 3.900 | 3.450 | ▲ +1,6% | ▲ +1,6% | 24,3 – 30,8 |
| Negozi | O | 3.900 – 4.800 | 4.350 | ▲ +1,3% | ▼ -2,4% | 30,8 – 38,0 |
| Negozi | S | 2.500 – 3.000 | 2.750 | ▼ -1,0% | ▼ -3,8% | 20,0 – 24,3 |
| Posti auto coperti | N | 2.750 – 3.900 | 3.325 | ▲ +4,6% | ▲ +5,8% | 10,5 – 14,8 |
| Posti auto scoperti | N | 1.550 – 2.200 | 1.875 | ▲ +2,0% | ▲ +2,0% | 6,5 – 9,5 |
| Uffici | N | 3.000 – 4.300 | 3.650 | ▼ -0,7% | ▼ -0,7% | 14,3 – 20,3 |
| Ville e Villini | N | 4.600 – 6.800 | 5.700 | → 0,0% | ▲ +2,5% | 14,3 – 20,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap © CARTO · Coordinate ANNCSU · Valori indicativi.