Via Salaria 324/A
Stiamo parlando di Via Salaria al numero 324, un indirizzo nel comune di Roma (RM), regione Lazio.
La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona C46, un'area di fascia semicentrale descritta come SALARIO TRIESTE (CORSO TRIESTE). Complessivamente, la via conta 838 indirizzi censiti.
Quotazioni immobiliari
Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 4.700 e 6.800 €/m² per le abitazioni civili. La media è 5.750 €/m².
Confrontando con il dato medio di Roma (5.325 €/m²), il civico si posiziona più caro del 8% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,8% (era 3.950 €/m²); su base annua +6,5%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 4.700 – 6.800 | 5.750 | ▲ +3,8% | ▲ +6,5% | 13,8 – 19,8 |
| Abitazioni signorili | N | 5.200 – 7.600 | 6.400 | ▲ +6,3% | ▲ +9,2% | 15,5 – 22,3 |
| Box | N | 3.700 – 5.300 | 4.500 | ▲ +7,0% | ▲ +7,9% | 12,5 – 18,0 |
| Negozi | N | 3.000 – 3.900 | 3.450 | ▲ +1,6% | ▲ +1,6% | 24,3 – 30,8 |
| Negozi | O | 3.900 – 4.800 | 4.350 | ▲ +1,3% | ▼ -2,4% | 30,8 – 38,0 |
| Negozi | S | 2.500 – 3.000 | 2.750 | ▼ -1,0% | ▼ -3,8% | 20,0 – 24,3 |
| Posti auto coperti | N | 2.750 – 3.900 | 3.325 | ▲ +4,6% | ▲ +5,8% | 10,5 – 14,8 |
| Posti auto scoperti | N | 1.550 – 2.200 | 1.875 | ▲ +2,0% | ▲ +2,0% | 6,5 – 9,5 |
| Uffici | N | 3.000 – 4.300 | 3.650 | ▼ -0,7% | ▼ -0,7% | 14,3 – 20,3 |
| Ville e Villini | N | 4.600 – 6.800 | 5.700 | → 0,0% | ▲ +2,5% | 14,3 – 20,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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