Via Prenestina 444

Al numero 444 di Via Prenestina, nel comune di Roma, ci troviamo in provincia di Roma (RM), Lazio.

Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona D14, fascia periferica, nell'area nota come CENTOCELLE (PIAZZA DEI MIRTI). La strada include 1.292 civici censiti.

Quotazioni immobiliari

Le abitazioni civili normali in questa zona OMI hanno una quotazione che va da 2.150 € a 3.000 € al metro quadro (dati 2025/S2), con un valore medio di 2.575 €.

Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Via Prenestina 444 si trova più economico del 52% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,9% (era 2.650 €/m²); su base annua +8,0%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.150 – 3.000	2.575	▲ +1,9%	▲ +8,0%	10,5 – 14,8
Abitazioni di tipo economico	N	1.900 – 2.700	2.300	▲ +2,1%	▲ +8,8%	10,0 – 14,0
Box	N	1.350 – 2.000	1.675	→ 0,0%	▼ -1,6%	6,8 – 9,5
Laboratori	N	550 – 800	675	→ 0,0%	▲ +2,6%	4,5 – 6,5
Negozi	N	1.550 – 1.900	1.725	→ 0,0%	▲ +3,3%	12,3 – 14,8
Negozi	O	1.900 – 2.400	2.150	▲ +4,8%	▲ +1,2%	14,8 – 18,8
Negozi	S	1.200 – 1.550	1.375	▲ +1,9%	▼ -1,8%	9,8 – 12,3
Posti auto coperti	N	1.050 – 1.500	1.275	→ 0,0%	▼ -2,2%	5,3 – 7,8
Posti auto scoperti	N	600 – 900	750	→ 0,0%	▼ -3,6%	3,3 – 4,8
Uffici	N	1.400 – 2.000	1.700	→ 0,0%	→ 0,0%	9,5 – 14,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Prenestina

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

511 178/C 649 204/C 676 222/L 701 238/B 740 251 940 276 1041 297 1091 319/C 1149 357/E 1188 363/A