Via Prenestina 578
Stiamo parlando di Via Prenestina al numero 578, un indirizzo nel comune di Roma (RM), regione Lazio.
Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona D18, fascia periferica, nell'area nota come ALESSANDRINO (VIALE ALESSANDRINO). La strada include 1.292 civici censiti.
Quotazioni immobiliari
Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 2.150 e 3.100 €/m² per le abitazioni civili. La media è 2.625 €/m².
Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Via Prenestina 578 si trova più economico del 51% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,9% (era 2.650 €/m²); su base annua +8,0%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.150 – 3.100 | 2.625 | ▲ +1,9% | ▲ +8,0% | 10,3 – 14,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.950 – 2.650 | 2.300 | ▲ +2,1% | ▲ +8,8% | 9,8 – 13,5 |
| Box | N | 900 – 1.350 | 1.125 | → 0,0% | ▼ -1,6% | 5,8 – 8,5 |
| Negozi | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | → 0,0% | ▲ +3,3% | 10,5 – 15,5 |
| Posti auto coperti | N | 700 – 1.050 | 875 | → 0,0% | ▼ -2,2% | 4,8 – 6,8 |
| Posti auto scoperti | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | ▼ -3,6% | 3,3 – 4,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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