Via Prenestina 1649

Il numero civico 1649 di Via Prenestina ricade nel comune di Roma, inquadrato nella provincia di Roma, regione Lazio.

Dal punto di vista catastale-immobiliare, il civico ricade nella zona OMI E165 (LUNGHEZZA-CASTELVERDE-FOSSO SAN GIULIANO (VIA DEL FOSSO DELL'OSA)), una microzona a carattere suburbana. L'intera via censisce 1.292 numeri civici.

Quotazioni immobiliari

Alla data dell'ultima rilevazione (2025, semestre 2), le abitazioni civili in stato di conservazione normale sono quotate tra 1.350 e 1.900 €/m², con un prezzo medio di 1.625 €.

Il comune di Roma ha un prezzo medio di 5.325 €/m²; questo civico risulta più economico del 69% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,9% (era 2.650 €/m²); su base annua +8,0%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.350 – 1.900	1.625	▲ +1,9%	▲ +8,0%	6,5 – 9,3
Abitazioni di tipo economico	N	1.200 – 1.700	1.450	▲ +2,1%	▲ +8,8%	5,8 – 8,3
Capannoni industriali	N	400 – 650	525	→ 0,0%	→ 0,0%	3,3 – 5,0
Negozi	N	850 – 1.250	1.050	→ 0,0%	▲ +3,3%	7,8 – 11,3
Uffici	N	900 – 1.350	1.125	→ 0,0%	→ 0,0%	6,5 – 9,5
Ville e Villini	N	1.800 – 2.600	2.200	→ 0,0%	▲ +5,4%	7,0 – 10,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Prenestina

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

301 1097 321/BIS 1154/C 357/M 1190/C 364/D 1210 370/D 1236 375/D 1400 384/C 1639 23 396/E 46 412 62/C 426