Via Prenestina 1178, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Prenestina 1178

Roma, provincia di Roma: qui, al numero 1178 di Via Prenestina, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.

L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona E14, area TOR SAPIENZA-ZONA INDUSTRIALE VIA DELL'OMO (VIALE GIORGIO DE CHIRICO), con caratteristiche di fascia suburbana. Su questa via si contano 1.292 numeri civici registrati.

Quotazioni immobiliari

L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 1.950 e 2.750 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 2.350 €/m².

Se la media comunale di Roma si aggira su 5.325 €/m², in questa posizione i valori sono più economico del 56% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,9% (era 2.650 €/m²); su base annua +8,0%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.950 – 2.750	2.350	▲ +1,9%	▲ +8,0%	10,0 – 14,3
Abitazioni di tipo economico	N	1.550 – 2.250	1.900	▲ +2,1%	▲ +8,8%	9,0 – 13,0
Box	N	750 – 1.100	925	→ 0,0%	▼ -1,6%	4,8 – 7,0
Capannoni industriali	N	530 – 830	680	→ 0,0%	→ 0,0%	4,3 – 6,0
Laboratori	N	600 – 900	750	→ 0,0%	▲ +2,6%	5,3 – 7,8
Negozi	N	1.100 – 1.650	1.375	→ 0,0%	▲ +3,3%	9,8 – 14,3
Posti auto coperti	N	550 – 850	700	→ 0,0%	▼ -2,2%	4,0 – 6,0
Posti auto scoperti	N	350 – 550	450	→ 0,0%	▼ -3,6%	2,5 – 3,5
Uffici	N	1.100 – 1.600	1.350	→ 0,0%	→ 0,0%	8,0 – 11,8

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Prenestina

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

381 1601 19 394 1845 41 410/D 60/A 422 74/B 443/B 95 457 127/A 472 168/A 510 178/C 648 204/C