Via Portuense 663
Al numero 663 di Via Portuense, nel comune di Roma, ci troviamo in provincia di Roma (RM), Lazio.
Dal punto di vista catastale-immobiliare, il civico ricade nella zona OMI D74 (TRULLO (VIA MONTE DELLE CAPRE)), una microzona a carattere periferica. L'intera via censisce 1.126 numeri civici.
Quotazioni immobiliari
Le abitazioni civili normali in questa zona OMI hanno una quotazione che va da 2.100 € a 3.000 € al metro quadro (dati 2025/S2), con un valore medio di 2.550 €.
Il comune di Roma ha un prezzo medio di 5.325 €/m²; questo civico risulta più economico del 52% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,7% (era 2.975 €/m²); su base annua +5,0%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.100 – 3.000 | 2.550 | ▲ +6,7% | ▲ +5,0% | 8,3 – 12,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.850 – 2.600 | 2.225 | ▲ +5,6% | ▲ +2,7% | 7,8 – 11,3 |
| Box | N | 1.000 – 1.450 | 1.225 | → 0,0% | → 0,0% | 5,3 – 7,8 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 650 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 5,3 |
| Laboratori | N | 600 – 900 | 750 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 7,5 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.500 | 1.250 | → 0,0% | ▲ +1,1% | 9,5 – 13,8 |
| Posti auto coperti | N | 750 – 1.100 | 925 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 6,5 |
| Posti auto scoperti | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via Portuense
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