Via Portuense 652, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Portuense 652

Il numero civico 652 di Via Portuense ricade nel comune di Roma, inquadrato nella provincia di Roma, regione Lazio.

Dal punto di vista catastale-immobiliare, il civico ricade nella zona OMI D9 (COLLI PORTUENSI (PIAZZALE EUGENIO MORELLI)), una microzona a carattere periferica. L'intera via censisce 1.126 numeri civici.

Quotazioni immobiliari

Alla data dell'ultima rilevazione (2025, semestre 2), le abitazioni civili in stato di conservazione normale sono quotate tra 2.750 e 3.900 €/m², con un prezzo medio di 3.325 €.

Il comune di Roma ha un prezzo medio di 5.325 €/m²; questo civico risulta più economico del 38% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,7% (era 2.975 €/m²); su base annua +5,0%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.750 – 3.900	3.325	▲ +6,7%	▲ +5,0%	11,5 – 16,5
Abitazioni di tipo economico	N	2.500 – 3.500	3.000	▲ +5,6%	▲ +2,7%	10,5 – 14,5
Box	N	1.850 – 2.600	2.225	→ 0,0%	→ 0,0%	8,8 – 12,8
Laboratori	N	900 – 1.300	1.100	→ 0,0%	→ 0,0%	6,8 – 9,8
Negozi	N	1.800 – 2.600	2.200	→ 0,0%	▲ +1,1%	15,0 – 22,0
Negozi	O	2.600 – 3.100	2.850	▲ +1,9%	▲ +3,8%	22,0 – 26,0
Negozi	S	1.550 – 1.800	1.675	▼ -1,5%	▼ -1,5%	13,0 – 15,0
Posti auto coperti	N	1.400 – 1.950	1.675	→ 0,0%	→ 0,0%	7,0 – 10,3
Posti auto scoperti	N	750 – 1.100	925	→ 0,0%	→ 0,0%	4,5 – 6,5
Uffici	N	1.850 – 2.750	2.300	▼ -3,4%	▼ -3,4%	12,0 – 17,5

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Portuense

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

295 1201 321/CBIS 1342 359/B 1437 405/B 1457 443 1499/B 475 1555 519 1760 547/A 561/B 592 689/B 11 712/E