Via Portuense 474
Stiamo parlando di Via Portuense al numero 474, un indirizzo nel comune di Roma (RM), regione Lazio.
La zona OMI di riferimento è la D7, catalogata come periferica e identificata con la descrizione PORTUENSE (VIA PROSPERO COLONNA). In totale, Via Portuense comprende 1.126 civici.
Quotazioni immobiliari
Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 2.550 e 3.600 €/m² per le abitazioni civili. La media è 3.075 €/m².
Il dato comunale (5.325 €/m² a Roma) colloca questo indirizzo più economico del 42% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,7% (era 2.975 €/m²); su base annua +5,0%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.550 – 3.600 | 3.075 | ▲ +6,7% | ▲ +5,0% | 10,5 – 15,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.300 – 3.300 | 2.800 | ▲ +5,6% | ▲ +2,7% | 9,8 – 14,3 |
| Box | N | 1.300 – 1.900 | 1.600 | → 0,0% | → 0,0% | 6,8 – 9,8 |
| Laboratori | N | 650 – 950 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 8,5 |
| Negozi | N | 1.350 – 2.000 | 1.675 | → 0,0% | ▲ +1,1% | 12,0 – 17,5 |
| Posti auto coperti | N | 1.000 – 1.400 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 7,8 |
| Posti auto scoperti | N | 550 – 800 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,0 |
| Uffici | N | 1.600 – 2.350 | 1.975 | ▼ -3,4% | ▼ -3,4% | 11,0 – 16,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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