Via Portuense 263, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Portuense 263

Questo indirizzo — Via Portuense 263 — appartiene al comune di Roma, in Lazio, provincia di Roma.

Il punto esatto di questo civico è mappato nella zona C11 dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare: un'area di tipo semicentrale, identificata come MARCONI (PIAZZA ENRICO FERMI). In Via Portuense sono registrati 1.126 numeri civici.

Quotazioni immobiliari

Stando ai dati ufficiali del 2° semestre 2025, per acquistare un'abitazione civile in questa zona si spendono mediamente 3.250 €/m², con estremi tra 2.700 e 3.800 €.

Rispetto al valore medio dell'intero territorio di Roma (5.325 €/m²), questa posizione è più economico del 39% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,7% (era 2.975 €/m²); su base annua +5,0%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.700 – 3.800	3.250	▲ +6,7%	▲ +5,0%	9,5 – 13,0
Abitazioni di tipo economico	N	2.400 – 3.400	2.900	▲ +5,6%	▲ +2,7%	8,5 – 12,0
Box	N	1.650 – 2.400	2.025	→ 0,0%	→ 0,0%	8,0 – 11,0
Laboratori	N	900 – 1.350	1.125	→ 0,0%	→ 0,0%	6,0 – 8,8
Negozi	N	1.700 – 2.400	2.050	→ 0,0%	▲ +1,1%	15,8 – 22,0
Negozi	O	2.400 – 2.850	2.625	▲ +1,9%	▲ +3,8%	22,0 – 26,0
Negozi	S	1.450 – 1.700	1.575	▼ -1,5%	▼ -1,5%	13,0 – 15,8
Posti auto coperti	N	1.300 – 1.800	1.550	→ 0,0%	→ 0,0%	6,5 – 9,0
Posti auto scoperti	N	750 – 1.100	925	→ 0,0%	→ 0,0%	4,0 – 5,5
Uffici	N	1.750 – 2.600	2.175	▼ -3,4%	▼ -3,4%	9,8 – 14,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Portuense

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

399/B 1451 437 1497/C 470 1539 510 1751 544/B 559/A 585 679 710 38 716 74 722/F 94/G 739 96