Via Nomentana 655, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Nomentana 655

Il numero civico 655 di Via Nomentana ricade nel comune di Roma, inquadrato nella provincia di Roma, regione Lazio.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona D11, un'area di fascia periferica descritta come MONTESACRO (VIALE ADRIATICO). Complessivamente, la via conta 950 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Alla data dell'ultima rilevazione (2025, semestre 2), le abitazioni civili in stato di conservazione normale sono quotate tra 3.100 e 4.400 €/m², con un prezzo medio di 3.750 €.

Confrontando con il dato medio di Roma (5.325 €/m²), il civico si posiziona più economico del 30% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,4% (era 3.975 €/m²); su base annua +7,1%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	3.100 – 4.400	3.750	▲ +4,4%	▲ +7,1%	10,0 – 14,3
Abitazioni di tipo economico	N	2.800 – 4.000	3.400	▲ +1,6%	▲ +5,0%	9,5 – 13,8
Box	N	1.500 – 2.100	1.800	▲ +6,8%	▲ +6,8%	8,0 – 11,8
Laboratori	N	800 – 1.200	1.000	→ 0,0%	→ 0,0%	6,5 – 9,5
Negozi	N	1.800 – 2.700	2.250	▼ -1,7%	▼ -1,7%	15,0 – 22,0
Posti auto coperti	N	1.100 – 1.600	1.350	▲ +4,5%	▲ +4,5%	6,8 – 9,8
Posti auto scoperti	N	700 – 1.000	850	▲ +1,9%	▲ +1,9%	4,3 – 6,0
Uffici	N	1.650 – 2.450	2.050	→ 0,0%	▲ +1,7%	10,5 – 15,0
Ville e Villini	N	3.100 – 4.500	3.800	→ 0,0%	▲ +2,4%	9,5 – 13,8

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Nomentana

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

166/B 958 203 1053 252 1199 299/A 1352 325 350 385 421 446 474 532/A 554 591/A 669 696 17