Via Nomentana 462

Ci troviamo al numero 462 di Via Nomentana, a Roma. Il comune fa parte della provincia di Roma (RM), in Lazio.

Il punto esatto di questo civico è mappato nella zona D11 dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare: un'area di tipo periferica, identificata come MONTESACRO (VIALE ADRIATICO). In Via Nomentana sono registrati 950 numeri civici.

Quotazioni immobiliari

I dati OMI più recenti (2025/S2) collocano il prezzo delle abitazioni civili in una forbice tra 3.100 e 4.400 €/m². Il valore centrale è 3.750 €/m².

Rispetto al valore medio dell'intero territorio di Roma (5.325 €/m²), questa posizione è più economico del 30% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,4% (era 3.975 €/m²); su base annua +7,1%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	3.100 – 4.400	3.750	▲ +4,4%	▲ +7,1%	10,0 – 14,3
Abitazioni di tipo economico	N	2.800 – 4.000	3.400	▲ +1,6%	▲ +5,0%	9,5 – 13,8
Box	N	1.500 – 2.100	1.800	▲ +6,8%	▲ +6,8%	8,0 – 11,8
Laboratori	N	800 – 1.200	1.000	→ 0,0%	→ 0,0%	6,5 – 9,5
Negozi	N	1.800 – 2.700	2.250	▼ -1,7%	▼ -1,7%	15,0 – 22,0
Posti auto coperti	N	1.100 – 1.600	1.350	▲ +4,5%	▲ +4,5%	6,8 – 9,8
Posti auto scoperti	N	700 – 1.000	850	▲ +1,9%	▲ +1,9%	4,3 – 6,0
Uffici	N	1.650 – 2.450	2.050	→ 0,0%	▲ +1,7%	10,5 – 15,0
Ville e Villini	N	3.100 – 4.500	3.800	→ 0,0%	▲ +2,4%	9,5 – 13,8

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Nomentana

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

534/A 559 619 673 748 20 859/E 53 866 79 903/A 114 929/B 140 939/G 169 990 209 1061 257