Via Nomentana 349

Il civico 349 di Via Nomentana si trova nel comune di Roma, in provincia di Roma (RM), regione Lazio.

Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona C21, fascia semicentrale, nell'area nota come SALARIO AFRICANO (VIALE LIBIA). La strada include 950 civici censiti.

Quotazioni immobiliari

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale oscilla tra 3.800 € e 5.000 €, con una media indicativa di 4.400 €/m².

Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Via Nomentana 349 si trova più economico del 17% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,4% (era 3.975 €/m²); su base annua +7,1%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	3.800 – 5.000	4.400	▲ +4,4%	▲ +7,1%	11,5 – 15,0
Abitazioni di tipo economico	N	3.500 – 4.700	4.100	▲ +1,6%	▲ +5,0%	10,5 – 14,3
Abitazioni signorili	N	4.300 – 5.600	4.950	▲ +6,3%	▲ +9,2%	13,0 – 17,0
Box	N	2.350 – 3.400	2.875	▲ +6,8%	▲ +6,8%	9,3 – 13,5
Laboratori	N	1.400 – 2.100	1.750	→ 0,0%	→ 0,0%	10,0 – 15,0
Negozi	N	2.300 – 3.200	2.750	▼ -1,7%	▼ -1,7%	18,0 – 24,5
Negozi	O	3.200 – 3.800	3.500	▲ +2,9%	▲ +4,3%	24,5 – 29,0
Negozi	S	2.000 – 2.300	2.150	→ 0,0%	▲ +2,3%	15,3 – 18,0
Posti auto coperti	N	1.750 – 2.600	2.175	▲ +4,5%	▲ +4,5%	7,5 – 11,0
Posti auto scoperti	N	950 – 1.400	1.175	▲ +1,9%	▲ +1,9%	4,5 – 6,5
Uffici	N	2.600 – 3.600	3.100	→ 0,0%	▲ +1,7%	10,5 – 15,3

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Nomentana

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

234 1114 283 1338 317 1557 342 379/B 404 440/A 468/D 527/B 550 578 661 685/A 12 853/A 41 863/A