Via Nomentana 331/A, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Nomentana 331/A

Stiamo parlando di Via Nomentana al numero 331, un indirizzo nel comune di Roma (RM), regione Lazio.

L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona C46, area SALARIO TRIESTE (CORSO TRIESTE), con caratteristiche di fascia semicentrale. Su questa via si contano 950 numeri civici registrati.

Quotazioni immobiliari

Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 4.700 e 6.800 €/m² per le abitazioni civili. La media è 5.750 €/m².

Se la media comunale di Roma si aggira su 5.325 €/m², in questa posizione i valori sono più caro del 8% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,4% (era 3.975 €/m²); su base annua +7,1%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	4.700 – 6.800	5.750	▲ +4,4%	▲ +7,1%	13,8 – 19,8
Abitazioni signorili	N	5.200 – 7.600	6.400	▲ +6,3%	▲ +9,2%	15,5 – 22,3
Box	N	3.700 – 5.300	4.500	▲ +6,8%	▲ +6,8%	12,5 – 18,0
Negozi	N	3.000 – 3.900	3.450	▼ -1,7%	▼ -1,7%	24,3 – 30,8
Negozi	O	3.900 – 4.800	4.350	▲ +2,9%	▲ +4,3%	30,8 – 38,0
Negozi	S	2.500 – 3.000	2.750	→ 0,0%	▲ +2,3%	20,0 – 24,3
Posti auto coperti	N	2.750 – 3.900	3.325	▲ +4,5%	▲ +4,5%	10,5 – 14,8
Posti auto scoperti	N	1.550 – 2.200	1.875	▲ +1,9%	▲ +1,9%	6,5 – 9,5
Uffici	N	3.000 – 4.300	3.650	→ 0,0%	▲ +1,7%	14,3 – 20,3
Ville e Villini	N	4.600 – 6.800	5.700	→ 0,0%	▲ +2,4%	14,3 – 20,8

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Nomentana

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

389 425 451 485/A 534/B 560 627 675/A 749 20 859/F 53 867 79 903/B 114 929/C 140 939/H 169