Via Flaminia 823
Il numero civico 823 di Via Flaminia ricade nel comune di Roma, inquadrato nella provincia di Roma, regione Lazio.
Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona C52, fascia semicentrale, nell'area nota come COLLINA FLEMING (VIA BEVAGNA). La strada include 1.020 civici censiti.
Quotazioni immobiliari
Alla data dell'ultima rilevazione (2025, semestre 2), le abitazioni civili in stato di conservazione normale sono quotate tra 3.500 e 4.900 €/m², con un prezzo medio di 4.200 €.
Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Via Flaminia 823 si trova più economico del 21% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,5% (era 3.825 €/m²); su base annua +2,5%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 3.500 – 4.900 | 4.200 | ▲ +6,5% | ▲ +2,5% | 13,0 – 18,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.950 – 4.300 | 3.625 | ▲ +3,9% | ▲ +1,9% | 11,5 – 16,5 |
| Box | N | 2.100 – 3.000 | 2.550 | ▲ +8,3% | ▲ +8,3% | 8,5 – 12,0 |
| Negozi | N | 2.000 – 3.000 | 2.500 | ▲ +1,5% | ▲ +1,5% | 20,0 – 30,0 |
| Posti auto coperti | N | 1.550 – 2.250 | 1.900 | ▲ +8,3% | ▲ +8,3% | 6,8 – 9,8 |
| Posti auto scoperti | N | 900 – 1.300 | 1.100 | ▲ +7,1% | ▲ +7,1% | 4,3 – 6,3 |
| Uffici | N | 2.050 – 2.950 | 2.500 | → 0,0% | → 0,0% | 11,3 – 16,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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