Via Flaminia 462/A
Al numero 462 di Via Flaminia, nel comune di Roma, ci troviamo in provincia di Roma (RM), Lazio.
Dal punto di vista catastale-immobiliare, il civico ricade nella zona OMI C19 (PONTE MILVIO-FARNESINA (VIA DELLA FARNESINA)), una microzona a carattere semicentrale. L'intera via censisce 1.020 numeri civici.
Quotazioni immobiliari
Le abitazioni civili normali in questa zona OMI hanno una quotazione che va da 3.400 € a 5.000 € al metro quadro (dati 2025/S2), con un valore medio di 4.200 €.
Il comune di Roma ha un prezzo medio di 5.325 €/m²; questo civico risulta più economico del 21% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,5% (era 3.825 €/m²); su base annua +2,5%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 3.400 – 5.000 | 4.200 | ▲ +6,5% | ▲ +2,5% | 13,8 – 19,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.950 – 4.400 | 3.675 | ▲ +3,9% | ▲ +1,9% | 12,5 – 18,0 |
| Abitazioni signorili | N | 3.800 – 5.600 | 4.700 | ▲ +6,4% | ▲ +5,5% | 15,5 – 22,3 |
| Box | N | 1.800 – 2.600 | 2.200 | ▲ +8,3% | ▲ +8,3% | 9,0 – 12,5 |
| Negozi | N | 2.800 – 4.000 | 3.400 | ▲ +1,5% | ▲ +1,5% | 22,0 – 30,0 |
| Posti auto coperti | N | 1.350 – 1.950 | 1.650 | ▲ +8,3% | ▲ +8,3% | 7,0 – 10,0 |
| Posti auto scoperti | N | 750 – 1.100 | 925 | ▲ +7,1% | ▲ +7,1% | 4,5 – 6,5 |
| Uffici | N | 2.250 – 3.300 | 2.775 | → 0,0% | → 0,0% | 12,5 – 18,0 |
| Ville e Villini | N | 3.800 – 5.300 | 4.550 | → 0,0% | → 0,0% | 13,5 – 19,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via Flaminia
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