Via Flaminia 488/A
Questo indirizzo — Via Flaminia 488 — appartiene al comune di Roma, in Lazio, provincia di Roma.
Il civico è inserito nella zona OMI C19 (fascia semicentrale), corrispondente all'area PONTE MILVIO-FARNESINA (VIA DELLA FARNESINA). La strada ospita complessivamente 1.020 civici.
Quotazioni immobiliari
Stando ai dati ufficiali del 2° semestre 2025, per acquistare un'abitazione civile in questa zona si spendono mediamente 4.200 €/m², con estremi tra 3.400 e 5.000 €.
A livello comunale, il prezzo medio a Roma è 5.325 €/m². Qui siamo più economico del 21% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,5% (era 3.825 €/m²); su base annua +2,5%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 3.400 – 5.000 | 4.200 | ▲ +6,5% | ▲ +2,5% | 13,8 – 19,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.950 – 4.400 | 3.675 | ▲ +3,9% | ▲ +1,9% | 12,5 – 18,0 |
| Abitazioni signorili | N | 3.800 – 5.600 | 4.700 | ▲ +6,4% | ▲ +5,5% | 15,5 – 22,3 |
| Box | N | 1.800 – 2.600 | 2.200 | ▲ +8,3% | ▲ +8,3% | 9,0 – 12,5 |
| Negozi | N | 2.800 – 4.000 | 3.400 | ▲ +1,5% | ▲ +1,5% | 22,0 – 30,0 |
| Posti auto coperti | N | 1.350 – 1.950 | 1.650 | ▲ +8,3% | ▲ +8,3% | 7,0 – 10,0 |
| Posti auto scoperti | N | 750 – 1.100 | 925 | ▲ +7,1% | ▲ +7,1% | 4,5 – 6,5 |
| Uffici | N | 2.250 – 3.300 | 2.775 | → 0,0% | → 0,0% | 12,5 – 18,0 |
| Ville e Villini | N | 3.800 – 5.300 | 4.550 | → 0,0% | → 0,0% | 13,5 – 19,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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