Via Flaminia 479
Il numero civico 479 di Via Flaminia ricade nel comune di Roma, inquadrato nella provincia di Roma, regione Lazio.
I dati ANNCSU e OMI indicano che il civico rientra nella zona C19 — area semicentrale denominata PONTE MILVIO-FARNESINA (VIA DELLA FARNESINA). Lungo Via Flaminia sono presenti 1.020 numeri civici.
Quotazioni immobiliari
Alla data dell'ultima rilevazione (2025, semestre 2), le abitazioni civili in stato di conservazione normale sono quotate tra 3.400 e 5.000 €/m², con un prezzo medio di 4.200 €.
Il prezzo medio del comune di Roma è di circa 5.325 €/m²: questo indirizzo è più economico del 21% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,5% (era 3.825 €/m²); su base annua +2,5%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 3.400 – 5.000 | 4.200 | ▲ +6,5% | ▲ +2,5% | 13,8 – 19,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.950 – 4.400 | 3.675 | ▲ +3,9% | ▲ +1,9% | 12,5 – 18,0 |
| Abitazioni signorili | N | 3.800 – 5.600 | 4.700 | ▲ +6,4% | ▲ +5,5% | 15,5 – 22,3 |
| Box | N | 1.800 – 2.600 | 2.200 | ▲ +8,3% | ▲ +8,3% | 9,0 – 12,5 |
| Negozi | N | 2.800 – 4.000 | 3.400 | ▲ +1,5% | ▲ +1,5% | 22,0 – 30,0 |
| Posti auto coperti | N | 1.350 – 1.950 | 1.650 | ▲ +8,3% | ▲ +8,3% | 7,0 – 10,0 |
| Posti auto scoperti | N | 750 – 1.100 | 925 | ▲ +7,1% | ▲ +7,1% | 4,5 – 6,5 |
| Uffici | N | 2.250 – 3.300 | 2.775 | → 0,0% | → 0,0% | 12,5 – 18,0 |
| Ville e Villini | N | 3.800 – 5.300 | 4.550 | → 0,0% | → 0,0% | 13,5 – 19,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via Flaminia
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Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap © CARTO · Coordinate ANNCSU · Valori indicativi.